全球最贵最难买的房产原来在这里！“漂泊在大海上”的公寓 The World 中国最有影响力的时尚商业媒体挪威船运公司 Norwegian Cruise Line Holdi晚会工作服走秀ngs Ltd. 生产的邮轮The World上的165间公寓可谓全球房价最贵、最难买的住所之1。The World 这些终年漂泊在大海上的公寓面积介于290～3500平方英尺，售价为180～1500万美元，每平方英尺的售价为4285～6200美元（约合人民币每平米31万～44万元），远超佳士得2017奢侈房产报告数据中香港、伦敦和纽约豪华房产价格，乃至高于摩纳哥（以5420美元/平方英尺高居全球最贵房产榜首）。潜伏买家的净值需高于1000万美元，还需取得两位 The World 现业

中国最有影响力的时尚商业媒体

挪威船运公司 Norwegian Cruise Line Holdings Ltd. 生产的邮轮The World上的165间公寓可谓全球房价最贵、最难买的住所之1。

The World 这些终年漂泊在大海上的公寓面积介于290～3500平方英尺，售价为180～1500万美元，每平方英尺的售价为4285～6200美元（约合人民币每平米31万～44万元），远超佳士得2017奢侈房产报告数据中香港、伦敦和纽约豪华房产价格，乃至高于摩纳哥（以5420美元/平方英尺高居全球最贵房产榜首）。

潜伏买家的净值需高于1000万美元，还需取得两位 The World 现业主的支持， 通过背景调查后，每一年还需支付90万美元的邮轮维保费。业主会加入专属俱乐部，用3分之1年的时间走遍全球最偏僻的地方：如南极洲、近20年来未曾有第2艘船只出没的太平洋环礁群、位于非洲和巴西的火山岛Ascension 等，在北极圈的午夜打高尔夫、去纳米比亚全球最古老的沙丘品香槟、身临瓦努阿图正在喷发的火山边沿等。

Rothschild Australia 董事会主席、投资银行家Trevor Rowe 表示：“虽然很有价值，但我没有把它看做是1项投资。我购买（The World 公寓）是为了1种生活方式，我之前去过很多地方，但甚么也没看到。”2012年，Trevor Rowe 买了1间占地1391平方英尺（约合129平方米）的 The World 两卧公寓，全部决策时间不超过72小时。去家乐通便利店工作服
年，他在邮轮上呆了10个月，通过邮件和电话会议处长沙广告工作服制作商
理工作事项。

2013年，从事科技通讯行业的Chris Scatliff 与妻子购买了1间3卧的 The World 公寓，在环游世界3次后，他们决定出售这间房，但其实不急于脱手。“如果有人能提供适合的价格（买房），我们可能会买另外1户面积小点的。（The World）能去到自己游艇永久去不到的地方，多少钱都没法买到这些体验。”

在挪威的Rissa 建造，The World 2002年3月从奥斯陆起航。次年被业主买断产权，如今这艘邮轮的上海工作服市场
所有权归1家巴哈马群岛公司所有，股东为142个家庭，上1次有住宅售出是在2006年。

高12层，长644英尺的 The World 上设有两个泳池，1个标准尺寸的网球场、配备待命专业教练的高尔夫摹拟器、普拉提工作室和悬臂式为什么来地铁工作服
台球桌、藏有皮面精装书籍镶木图书室和全尺寸剧院等设施。

在去占地7000平方英尺的 Spa 馆时，业主还会途经1间营利性画廊，可购买价值50万美元的毕加索牛头人蚀刻作品等艺术品。另外，The World 上还藏有1.6万瓶葡萄酒。据住宅负责人Lisa Spiller 介绍，业主每一年上交的高额维保费中，包括了3万美元的饮食费，可在邮轮上的6家酒吧和5家餐厅消费。

The World 全年365天停靠在港或于海面行驶，每隔3年回归干船坞进行维修保养。2017年，The World 从澳大利亚动身，途径东亚进入加拿大西部和中美洲，横穿巴拿马运河，将于12月中停靠纽约，后驶往迈阿密跨年。2017年的总航行路程达4.4万海里，共在全球30多个国家的100多个港口停靠。2018年1月，该邮轮将前往南极洲，停靠点包括巴西、Cape Verde、地中海、挪威 Svalbard 群岛，终究在非洲南端迎接2019年。

与普通邮轮的定点补给不同，The World 每一年更改航线，且该航线由业主提早3年投票决定，提早1年计划处理寻觅供应商穿工作服的安全使用
、安排配送和安保等问题。航行中使用到的补给运输工具包括飞机、海运和火车，蔬菜则连根种植于土壤中，以保证新鲜。邮轮上的数据库还会追踪记录业主的偏好，如喜欢胡萝卜丁还是胡萝卜碎，每位住户的个人资料有多达400多个条目。

美国佛罗里达州的ROW Management Ltd 负责 The World 公寓的市场营销、出售等所有运营和行政工作。公司对该邮轮过往成交量和销售额闭口不提，即使是任什么时候候，都只有10%的公寓对外出售，平均持有年限为6年。

约20%的业主具有两套及以上公寓，主要用于接待亲朋好友，但该邮轮不赞同业主过于好客，以免过量向其它业主租用公寓。潜伏买家可自行或受邀租赁1间房，价格为1600美元/晚起。

据官方数据，The World 业主主要为55～65岁人士，来自19个国家，1半为北美，3分之1为欧洲。而事实上，绝大多数业主是以北美、英国和澳洲为代表的白人，包括加拿大传媒大亨、日本酒店业老板、美国出版业女爵等。业主共同承当 The World 的运营费用及280位员工的薪水，而1000万美元的净值标准仅为确保即使是在经济低迷期，业主仍有能力支付费用。

丨消息来源：彭博社、The World 官网

丨图片来源：The World 官网

丨责任编辑：LeZhi